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投资酒店,前期要做哪些市场调研?

发表人:鹏恒    时间:2017-09-20

投资酒店,前期要做哪些市场调研

2017-09-16 筑梦者太空舱酒店集团


       80%的业主对于酒店的装饰设计,要求的就是:气派、豪华、风格独特!     其实,装饰设计最重要、最终是为酒店开业后的经营服务的!当然,必要的豪华、气派、高档必不可少,但还需把相当的精力放在酒店的平面功能布局、服务项目及各占的比例上面来。


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个人认为专业的酒店装饰设计公司是这样操作的:  

       首先是市场调查:对项目所处城市及周边区域进行市场调查了解,充分了解本地的文化特色,高星级酒店数量、规模、地理位置、服务项目及经营特色,市场现有客源,市场餐饮娱乐会议等消费特征、喜好等等,获得第一手重要数据。

  

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       其次是规划预测:通过该城市规划局了解该城市未来5—10年的总体规划来预测未来10年内市场需求发展走向。  

       最后是引导消费:考虑将经济发达城市中的一些消费项目引领到该五星级酒店中,通过五星级酒店来“引导”客人消费,在创收的同时,形成五星级酒店另类的高消费特色。  

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       通过以上工作,再来对应该推出的服务项目及各占比例进行确定。当然,酒店装饰设计公司还必须要懂常规酒店应设置的服务项目、客人流线与服务流线的的考虑、电梯与客房数量的比例,附属功能项目区域的设置等等酒店的专业知识。  


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    通过以上装饰设计公司的工作再加上业主聘请的专业酒店管理人员的参与指导,这样设计出来的酒店,让业内人士来打分,显得专业性更强!  


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